福岡市の魅力

HISTORY to FUTURE 福岡の成熟を語る、新しい成長エリアの誕生。
さらに魅力ある都市へ、着々と歩みを進める福岡市。悠久の時間に育まれてきた歴史と文化を持ち、住みやすさという視点からもグローバルに評価されています。そしてまたひとつ、都市の成熟を物語るエリアが誕生します。九州を代表する天神・博多と、モダンに変貌した千早エリアの間に位置する街ー箱崎。筥崎宮の由緒、九州大学箱崎キャンパス跡地の将来性、そしてJRと地下鉄のWアクセス。高度にバランスのとれた住環境が、福岡市の新しい価値を創造します。
九州大学箱崎キャンパス跡地を中心に、次の成長期が始まっています。
さらに魅力ある都市へ、着々と歩みを進める福岡市。悠久の時間に育まれてきた歴史と文化を持ち、住みやすさという視点からもグローバルに評価されています。そしてまたひとつ、都市の成熟を物語るエリアが誕生します。九州を代表する天神・博多と、モダンに変貌した千早エリアの間に位置する街ー箱崎。筥崎宮の由緒、九州大学箱崎キャンパス跡地の将来性、そしてJRと地下鉄のWアクセス。高度にバランスのとれた住環境が、福岡市の新しい価値を創造します。
JRと地下鉄のWアクセス。博多・天神エリアへ、アクティブなライフステージ。
データに見る福岡の実力
日本とアジアをリンクするゲートウェイ都市・福岡
福岡市が発展してきた背景にはコンパクトにまとまった空港、港湾、JR・新幹線、高速道路網などの交通機能があります。アジアを中心とした海外22都市とフライト定期航路で結ばれ、西日本地域とアジア太平洋地域のゲートウェイとして機能し、九州・山口の経済活動や交流活動を支える重要な役割を果たしています。福岡市は数千年の歴史を物語る史跡や文化財を残しつつ、その一方で新しいものを積極的に取り入れ、活気ある都市として発展を続けています。
国家戦略特区指定で、今後幅広い経済波及効果に期待!
天神地区において、アベノミクス第3の矢「グローバル創業・雇用創出特区」により「航空法の高さ制限の特例承認」を獲得。まちづくりを促す「容積率の緩和」を福岡市の独自施策として、都市機能の大幅な向上と増床が図られ、雇用創出に対する立地交付金制度の活用や創業支援、本社機能誘致など、アジアの拠点都市としての役割、機能を高め新たな空間と雇用を創出するプロジェクト『天神ビッグバン』が推進されます。この取組みにより、今後10年間で30棟の民間ビル建替えを誘導。その延床面積は1.7倍、雇用は2.4倍に増加。約2,900億円の建設投資効果、建替え完了後から毎年約8,500億円の経済波及効果が見込まれます。新たな企業誘致や、新しい事業へのチャレンジ、グローバルな人材育成など、さまざまなスタートアップを支援する方針で、これによってチャレンジ精神旺盛な若者が大きな夢を実現できたり、働きたいと思える企業が多く誕生し、市民生活は豊かになり、今以上に暮らしやすい街となりそうです。
世界で最も住みよい都市ランキング第7位 英国のグローバル情報誌「MONOCLE(モノクル)」が、世界中の都市から選んだ「住みよい都市ランキング」を発表。2016年、世界でいちばん住みよい街に選ばれたのは、東京(2015年も1位)です。日本では福岡が第7位、京都が第9位に選ばれました。日本の都市の中では東京についで2番目である福岡の「住みよさ」が世界に認知されていることがわかる実績といえるでしょう。  単独世帯が多い福岡では、住宅の需要も増加傾向 福岡市では小規模世帯が増えており、平成22年度の国勢調査では1世帯あたりの家族数は2.35人と、シングルやディンクスの増加が目立っています。単独世帯が多い理由として、大学や専門学校などが集中していること、九州の中心都市として大企業の支店が集まっていること、飲食業・小売業などのサービス業が盛んなことなどが挙げられます。そのため、福岡市近郊での小規模世帯用の住宅の需要は高まっています。福岡市ではさらなる人口の増加が推測され、今後も住宅の需要はさらに高まると予想できます。
世界で最も住みよい都市ランキング第7位 総務省によると日本の総人口(外国人含む)は2012年と2013年、2年連続して大きく減少。福岡市の人口は2013年5月に150万人に到達し、年1万人ペースで増加。全国主要都市の将来人口増加率は、軒並み減少傾向に転じ、東京においても2020年頃までは増加し、その後減少に転じると予想されていますが、福岡市は2035年頃まで人口増と推測され、これは、今後、福岡の都市機能や経済が期待されているためで、資産運用先として注目を集めています。
  • ※徒歩分数は1分-80mで計算しています。
  • ※交通機関の所要時間は目安であり乗り換え等の時間は含まれておりません。

グランフォーレ箱崎プレミア

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